江瀚表明，由于无论是公摊面积仍是套内使用面积，这两个面积核算仅仅对房地产的单价发生必定的影响，对房地产的总价并不会有太大的改变。

  举例来说，假定本来100平方米的房子价格在400万元，每平方米的单价大概是4万元左右，可是实践上这个房子的使用面积只要70平方米，那么假如撤销核算公摊面积，房子总价值的总价其实改变不大，可是每平方米的单价将会进行必定的改变，也便是折组成每平方米价格约5.7万元，所以并不或许影响我们的实践财富。

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